Обследование оснований и фундаментов зданий – одно из самых сложных мероприятий, которое может быть в списке технического обследования зданий. В это исследование привлекаются различные специалисты из разных направлений, но они обязаны иметь лицензию и действовать в соответствии с нормативными актами.

Здесь необходимо, в первую очередь, вскрыть фундамент. Это часто бывает затруднительно из-за плотности городской застройки.

ПРИЧИНЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ СООРУЖЕНИЙ:

Исследования процессов, происходящих в фундаменте, предполагает выявление различных факторов, которые оказывают влияние на наземные конструкции.

Техническое обследование требуется в таких ситуациях:

  • в условиях реконструкции объекта (полной или частичной), когда происходит замена или усиление несущих конструкций углубляется подвал, добавляются дополнительные постройки, которые могут увеличить нагрузку на фундамент
  • когда проводится капитальный ремонт здания с изменением нагрузки на основание
  • когда вблизи существующего объекта строятся новые и оказывают влияние


Часто техническая экспертиза фундамента заказывается при обнаружении дефектов в конструкциях, например, после обнаружения воды в подвале, трещин в несущих конструкциях.

Работы по обследованию фундаментов предполагают проведение комплексного анализа по выявлению причин образования дефектов, а также определения способа их устранения.

АНАЛИЗ СОСТАВЛЯЮЩИХ В ПРОЦЕССЕ ИССЛЕДОВАНИЯ ФУНДАМЕНТА

В процессе обследования основания сооружения анализируются такие факторы:

  • свойства подстилающих грунтов. Их состав исследуется и в полевых, и в лабораторных условиях. Выявляются физико-механические свойства, а также несущая способность;
  • геометрия фундамента. Производится измерение ширины, глубины, длины основания, а также возможные отклонения от нормативных параметров;
  • надежность материалов фундамента. Проверяется при помощи неразрушающих методов в полевых условиях;
  • состояние арматуры сооружения. Проводятся работы по проверке ее месторасположения, а также степени подверженности коррозии;
  • гидроизоляция. На этом этапе проверяется качество изоляции, а также производится оценка уровня подземных вод. После этого делаются выводы о необходимости проведения инженерных мер по осушению грунтов;
  • исследования подвала. Проводится при обнаружении видимых отклонений от нормативного состояния.

Обследование строительных конструкций в фундаменте проводится в два этапа. Для начала специалистами проводится осмотр объекта, а также выполняется анализ проектной документации.

После этого проводятся откопка и вскрытие фундамента. Производятся замеры ультразвуковым оборудованием, что позволяет обнаружить, соответствует ли его реально состояние нормативным параметрам. Эти и другие инженерные изыскания заказатьможно, прибегнув к услугам специализированной компании, специалисты которой используют новейшее геодезическое оборудование для проведения инженерных изысканий.

Они предоставят вам по результатам своей деятельности отчет, в котором будут указаны необходимые меры по предотвращению появления аварийных ситуаций на объекте.

Для получения оперативной консультации Вы можете позвонить по телефону +7(495) 640-13-70