ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Техническое обследование зданий, а также сооружений – основная составляющая системы безопасности, представляющая собой комплекс по исследованию конструктивных элементов (фундаментов, стен, кровли и пр.), выводам, а также поверочным расчетам. Именно они являются основанием для дальнейшего принятия решений об эксплуатации зданий, увеличения нагрузки или покупки здания.

ПРИЧИНЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Обследование может проводиться:

  • согласно плану
  • после аварий или стихийных бедствий
  • перед проведением капитального ремонта или переоборудования
  • для получения правдивой оценки состояния сооружения перед его последующей продажей или покупкой
  • при проведении реконструкции объекта (надстройка, пристройка и пр.)


Результаты обследования оформляются в технический отчет, являющийся юридическим документом. Он способен стать аргументом в судебном или межведомственном деле. Эксперт, проводивший обследование обязан поставить свою подпись под выводами и нести всю полноту ответственности за предоставляемый результат (вплоть до уголовной).

Техническое обследование сооружений использует методы наружного осмотра, фиксации дефектов при помощи фототехники, а также проведение лабораторных исследований образцов. Проведение своевременного обследования позволяет исключить эксплуатационные риски, получив достоверную и актуальную информацию о фактическом состоянии объекта исследования.

СОСТАВЛЯЮЩИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

В процессе проведения технического обследования экспертами проводится глубокий мониторинг технического состояния зданий, а также сооружений, а именно:

  • получение (если возможно) проектной документации на здание
  • собирается информация об инженерных коммуникациях, их степени износа, а также эффективности работы
  • определяется степень надежности конструкций в целом, а также отдельных элементов
  • обмерные работы
  • визуальный осмотр здания, фотодокументация
  • выявление дефектов позволяет определить их масштабы, найти причины возникновения, а также предложить комплекс мер по исключению последствий;копка шурфов, вскрытие фундамента, стен, кровли
  • определение состояния бетона, арматуры и прочих элементов конструкции
  • техническое обследование состояния зданий в процессе незавершенного строительства;лабораторная оценка состояния строительных материалов
  • составление технического отчета
  • выдача рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания
  • при выявлении аварийности разработать комплекс мер по предотвращению разрушений различных деталей конструкций

Комплексные инженерные изыскания, которые необходимы для получения нужной информации, определяются заказчиком. После окончания исследования на объекте строительства специалистами компании будет предоставлено заключение о состоянии объекта, которое имеет официальную силу. Состав заключения, определяющий техническое состояние зданий, регламентируется с помощью нормативных документов.

Инженерно-геодезические изыскания и проведение геофизических работ по обследованию здания предполагают такую содержащуюся в отчете информацию:

  • описание элементов конструкции объекта, его технические характеристики, а также выводы согласно результатам визуального исследования
  • описание обнаруженных дефектов и нарушений с приложенными фотографиями
  • проведенные расчеты строительных конструкций, их чертежи и протоколы испытаний свойств
  • требования СНиПов со ссылками
  • выводы согласно обследованию, выводы о текущем состоянии (износе) здания
  • рекомендации по необходимым мероприятиям для исправления нарушений
  • нормативные документы согласно проведенному исследованию

Заказчику предоставляются документы, где описано состояние всех коммуникаций, а также конструкций сооружения, его степени износостойкости и возможных перспектив в качестве объекта реконструкции.

 

Для получения оперативной консультации Вы можете позвонить по телефону +7(495) 640-13-70