ЦЕЛЬ ВЫНОСА ОБЪЕКТОВ В НАТУРУ

Вынос границ участка в натуру – этоотвественный важный процесс, который проводится в рамках инженерно геодезических изысканийстроительных геодезических работ.специалистами центров инженерных изысканий. Вынос границ земельного участка в натуру следует проводить в тех случаях, когда какие-либо стационарные межевые знаки данного участка были утеряны в ходе его эксплуатации (ну или просто украдены).

Процесс выноса объекта в натуру в рамках геодезических изысканий представляет собой присвоение контрольным точкам участка специальных десятизначных номерных знаков (каждый из них уникален). По сути, основной процесс в этой фазе геологических изысканий характеризуется всем знакомым «забиванием колышков», однако не все так просто.

Основной целью осуществления работ по выносу границ земельного участка в натуру является определение четких границ какого-либо объекта землепользования или объекта строительства. В комплекс услуг также входит закрепление этой границы при помощи специальных межевых или иных знаков.

Однако самую важную роль, безусловно, играют поворотные (контрольные) точки, каждая из которых снабжается государственными координатами и сдается по акту приемки-передачи. Набор контрольных точек могут образовать опорную сеть, которую можно использовать дальше при контроле строительных работ.

Выполнение работ по выносу границ участка в натуру актуально в таких ситуациях:

  • Обозначение на местности пятна застройки
  • Указание на местности всех строительных осей здания
  • Указание на местности расположение коммуникаций
  • Образование или же упорядочивание уже существующих земельных участков
  • Необходимость установки забора или же другого ограждения строго по границам земельного участка
  • Отсутствие информации о местонахождении земельного участка при наличии лишь государственного акта

Процесс выноса в натуру границ земельного участка это весьма трудоемкая процедура, которая производится в строгом соответствии с требованиями заказчика, а также устных договоренностей с последним (если таковые имели место). Сюда входят договоренность о точности выноса точек (плановой и высотной), способе закрепления точек на местности, способ актирования факта выноса.

Если конкретных требований к выносу нет, то требования по точности выполнения работ фиксируются в документе, определяющем административно-территориальную структуру конкретного жилого района. Базой для технического задания исполнителю, как правило, служит проект территориального земельного устройства, генеральный план земельного участка (ГПЗУ), или, в отдельных случаях, соответствующие материалы из государственной кадастровой службы.

Подобные данные предоставляются в виде выписки, которая по сути является кадастровым планом местности, на которой будут произведены работы.

НЕОБХОДИМЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ НАЧАЛА ВЫНОСА ОБЪЕКТА В НАТУРУ

Перед тем, как начать вынесение границ земельного участка в натуру, следует выполнить целый набор различных операций, а именно:

  • Проведение полномасштабного сбора и оценки всех материалов и документов, требуемых для осуществления выноса границ земельного участка в натуру (ГПЗУ, кадастровых выписок, самих объектов и пр)
  • Проведение всех необходимых геологических, инженерных и геодезических работ на данном строительном объекте
  • Создание (уравнивание) опорной сети;Уведомление всех лиц, владеющих смежными земельными участками о проведении соответствующих работ
  • Определение границ земельного участка, согласование их параметров, а итакже установку межевальных знаков с владельцем земли или его представителем.
  • Выяснение Вычисление точной площади строительного объекта исходя из полученных результатов (по необходимости)

Для получения оперативной консультации Вы можете позвонить по телефону +7(495) 640-13-70